Se você procura por praticidade, conforto e uma localização que facilita a sua rotina, este imóvel é a escolha perfeita. Com 50,59 m² muito bem distribuídos, o apartamento se destaca pela planta inteligente, excelente estado de conservação e ótima iluminação natural.

📐 Características Internas:

• Ambientes Sociais: Sala ampla disposta para dois ambientes, com piso em aconchegante tábua corrida.
• Quartos: 02 dormitórios arejados, iluminados e com excelente privacidade.
• Cozinha e Copa: Espaço funcional, equipado com armários sob medida e área de serviço totalmente independente.
• Banheiro: Banheiro social moderno, já com armário instalado.
• Conforto Térmico: Apartamento de fundos, beneficiado pelo sol da manhã. Garante ambientes muito mais frescos e silenciosos ao longo do dia.
• Acessibilidade: Localizado no 2º andar, com apenas um vão leve de escadas (poucos degraus).

🚗 Infraestrutura e Diferenciais:

• Garagem: 01 vaga coberta, fechada e demarcada (paralela/livre), trazendo total segurança e facilidade para estacionar.
• Condomínio: Prédio seguro com sistema de interfone e portão eletrônico. Taxa condominial com valor atrativo e água inclusa.

📍 Localização Privilegiada em Contagem:

Situado em um ponto estratégico do bairro Jardim Vera Cruz, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa:

• Compras e Variedades: Vizinho ao Mercado Central de Contagem, SuperLuna e Villefort.
• Lazer e Saúde: Próximo à Academia Contorno do Corpo e ao tradicional Bar do Micão.
• Logística: Fácil acesso a linhas de transporte público e principais vias da região.

💰 Condições de Negócio:

• Imóvel 100% regularizado: Apto para financiamento bancário e uso do FGTS.

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